Underhåll

Luftintag vid elementen

Luftdonen vid elementen är av märket Easy-Vent och filtren till dessa bör bytas en gång per år. Om filtret inte har bytts på länge kan det leda till sämre luftkvalitet och att det blir kallare i lägenheten, detta för att uteluften inte kommer igenom filtret och vidare genom elementet. Föreningen beställer nya filter till alla element varannat år som medlemmarna kan hämta ut. Det går också att beställa nya filter för luftdonet Easy-Vent från Acticon’s hemsida:

http://www.acticon.se/se/filter-till-easy-vent/

Det är inte tillåtet att täcka för luftdonen, detta för att uteluften då kommer igenom fasaden vilket skapar fuktighet med risk för mögel som följd.

Det är dock tillåtet att installera dubbelfilter för att minska kalldraget. Kontakta styrelsen om du vill göra detta.

Köksfläkt

De flesta har originaltyp av spiskåpa (Futurum/Franke) som man startar med ett vred, som i själva verket bara öppnar ett spjäll för större flöde – det startar inte någon motor.

Om du vill byta din spiskåpa måste du alltid ha styrelsens tillstånd. De typer av köksfläkt som man kan ha är spiskåpa utan motor eller kolfilterfläkt.

Vår ventilation fungerar så att det sitter en stor frånluftsfläkt vid “skorstenarna” på taken. Fläkten skapar ett undertryck som drar ut luft ur lägenheterna genom köksfläkten och de runda ventilerna i badrummen och klädkammaren.

Spiskåpan är även en del av själva ventilationssystemet med korrekt justerat luftflöde i normalläge. Det är föreningens ansvar att se till att spiskåpan fungerar. Till exempel om vredet har gått sönder då måste du kontakta styrelsen.

De enda tillåtna motorfläktarna är kolfilterfläktar som är installerade så att de skickar tillbaka luften in i den egna lägenheten (och inte är kopplade till husets ventilationskanal).

Observera att om originalfläkten tas bort, måste en reglerbar ventil sättas i den gamla fläktens ventilationskanal justerat med 10 l/min flöde. Annars blir det kallt i lägenheten på vintern när luftflödet är på max hela tiden. Det kan vara ett kostsamt projekt.

Stopp i avlopp

Stopp i handfatet i badrummet (avloppet i duschen fungerar och toaletten fungerar)

Rensa avloppet själv eller ring till Johanssons Rör eller något annat rör företag.
Detta är boendes ansvar.

Stopp i golvbrunn i duschen (toaletten fungerar)

Rensa själv avloppet i duschen (vattenlåset under silen går att ta upp) eller ring till Johanssons Rör eller något annat rör företag. Ett mycket enkelt jobb att utföra själv. Detta är boendes ansvar.

Stopp i golvbrunn i duschen och samtidigt stopp i toaletten

Stoppet är i avloppsröret som ligger under golvet. Ring styrelsen direkt (ordförande). Styrelsen bedömer om vi behöver kalla en spolare. Detta är föreningens ansvar.

Stopp i avloppet i köket (vattnet stannar kvar i diskhon och diskmaskinen tömmer sig inte)

Ring eller mejla till styrelsen och töm skåpet under diskhon. Styrelsen kan oftast åtgärda stoppet och bedömer om vi behöver kalla en spolare. Det är ingen idé att ta isär rören under diskhon pga att stoppet nästan alltid ligger under golvet där boende inte själv kommer åt.
Detta är föreningens ansvar pga föreningens problematiska rör i köket.

Vatten från tvättmaskinen rinner ut på golvet i badrummet (Vatten rinner ut från det vita röret bakom tvättmaskinen när maskinen tömmer sig)

Rensa vattenlåset som ligger under det vita röret som sitter på väggen bakom tvättmaskinen. Man måste skruva bort den översta skruven för att kunna ta bort det vita plaströret från väggen. Om du inte kan göra detta själv ring till Johansson rör eller något annat rör företag. Styrelsen kan också visa dig hur du ska göra om du vill försöka rensa själv. Detta är boendes ansvar.

Tvättmaskinen tömmer sig inte och har stannat

Rensa pumpen bakom tvättmaskinens tömningslucka som ligger på framsidan av tvättmaskinen. Det kan finnas något litet föremål där inne som hindrar pumpen från att rulla. (tänk på att när du skruvar upp pumpens skruvlock kommer allt vatten från maskinen att rinna ut på golvet). Sätt tillbaka delarna, tryck Reset (oftast 3 sek) och starta det kortaste programmet. Om maskinen fortfarande inte fungerar ring reparatör eller införskaffa eventuellt en ny tvättmaskin om den gamla är över 10 år. Detta är boendes ansvar.

Diskmaskinen har stannat och vatten står kvar i maskinen

Om det samtidigt också finns vatten i diskhon, som ej rinner ur densamma, då ringer ni till styrelsen.

Om vattnet rinner ur diskhon (testa), då ligger felet i diskmaskinen.

Rensa diskmaskinens sil, tryck Reset (oftast 3sek) och starta det kortaste programmet. Om maskinen inte börjar tömma sig från vatten ring reparatör eller införskaffa eventuellt en ny diskmaskin om den gamla är över 10 år. Detta är boendes ansvar.

Johanssons Rör 08-590 711 00

SISU Fastighet & Bygg 070-7474037

Reparatör av vitvaror i Kallhäll: Norr-Väst Hushållsservice 08-583 583 09